技研からのインフォメーション

既存住宅状況調査（マンション）で実施する非破壊検査について マンションで実施する非破壊検査は、一部を除いて国でが定められた調査方法基準に基づき実施します。 検査の内容は住棟単位と住戸単位で依...

民法改正で「瑕疵担保責任」の何が変わるか 「瑕疵担保責任」から「契約不適合責任」へ 2020年4月1日に施行される民法改正によって、売買における売主の瑕疵担保責任の規定が...

今回は、富田林市内にある住宅のホームインスペクションを行ないました。 築8年程・居住中の物件で、10年経過する前に建物の状態を確認しておきたいということからインスペクショ...

2018年4月に宅地建物取引業法（宅建業法）が改正され、中古住宅の取引について依頼者が不動産会社と媒介契約を結ぶ際、不動産業者は売主・買主に「既存住宅状況調査（ホームイン...

皆様は「ホームインスペクション」や「建物状況調査」についてご存知ですか？ 宅建協会等が実施した消費者アンケートによると、「知らない」または「言葉は聞いたことがあるが、内容...

今回は、大阪市内にある一戸建て住宅のホームインスペクションを行ないました。 築7年の新しい住宅で、住宅購入者は若いご夫婦です。 インスペクションに関心が高く、当日の天気は...